Αναβαθμίζω το Σπίτι μου: Πώς να εκμεταλλευτείς το νέο πρόγραμμα για να βελτιώσεις το ακίνητό σου

Αν σκέφτεσαι να κάνεις ουσιαστικές ενεργειακές παρεμβάσεις στο σπίτι σου, αλλά σε κρατάει πίσω το κόστος, το πρόγραμμα «Αναβαθμίζω το Σπίτι μου» είναι μια πραγματική ευκαιρία που δεν πρέπει να αγνοήσεις.

Χρηματοδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας και σου δίνει τη δυνατότητα να πάρεις δάνειο έως και 25.000 €, με σχεδόν μηδενικό επιτόκιο και χωρίς εμπράγματες εγγυήσεις. Δεν πρόκειται για κλασική επιδότηση τύπου “Εξοικονομώ”, αλλά για ένα πρόγραμμα που έχει σχεδιαστεί έτσι ώστε να σε διευκολύνει, χωρίς πολύπλοκες απαιτήσεις.

Τι περιλαμβάνει

Το πρόγραμμα καλύπτει ένα ευρύ φάσμα εργασιών, που σχετίζονται με την ενεργειακή αναβάθμιση. Συγκεκριμένα, μπορείς να χρηματοδοτήσεις:

• Τοποθέτηση θερμομόνωσης (εξωτερικά ή εσωτερικά)
• Αλλαγή κουφωμάτων με νέας γενιάς κουφώματα PVC ή αλουμινίου
• Εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα
• Τοποθέτηση ενεργειακού λέβητα, inverter ή αντλίας θερμότητας
• Τοποθέτηση εξωτερικής σκίασης
• Παρεμβάσεις στον φωτισμό, τον αυτοματισμό και τις μονώσεις
• Υπηρεσίες ενεργειακού επιθεωρητή ή μηχανικού

Είναι σημαντικό να τονιστεί ότι δεν απαιτείται να έχεις κάνει ενεργειακό πιστοποιητικό εκ των προτέρων. Η διαδικασία είναι απλή, και μπορεί να ξεκινήσει ακόμη και χωρίς μελέτες.

Ποιοι μπορούν να συμμετέχουν

Το πρόγραμμα είναι ανοιχτό σε όλους τους ιδιοκτήτες που έχουν κατοικίες – είτε κύριες είτε δευτερεύουσες – και θέλουν να τις αναβαθμίσουν. Δεν υπάρχουν εισοδηματικά κριτήρια, ούτε ηλικιακοί περιορισμοί.

Αρκεί:

• Το ακίνητο να είναι κατοικία
• Να υπάρχει νόμιμη κυριότητα ή επικαρπία
• Να μην έχει ήδη χρηματοδοτηθεί από άλλο ενεργειακό πρόγραμμα (π.χ. «Εξοικονομώ») μετά το 2020

Τι ισχύει για το δάνειο

• Το ποσό κυμαίνεται από 5.000 € έως 25.000 €
• Δεν χρειάζεται υποθήκη ή προσημείωση ακινήτου
• Το επιτόκιο είναι σχεδόν μηδενικό, αφού οι τόκοι καλύπτονται από το κράτος
• Η αποπληρωμή γίνεται σε 3 έως 7 χρόνια, ανάλογα με το ύψος του δανείου

Η αίτηση γίνεται σε συνεργαζόμενες τράπεζες (Πειραιώς, Alpha, ΕΤΕ, Eurobank, Attica Bank και άλλες), με την προέγκριση να δίνεται εντός 30 ημερών.

Πώς ξεκινάς

Η διαδικασία είναι απλή, αρκεί να γνωρίζεις τα βασικά βήματα και να συνεργαστείς με επαγγελματίες που ξέρουν το αντικείμενο. Δες αναλυτικά πώς ξεκινάς:

1. Μαζεύεις προσφορές και συντάσσεις προϋπολογισμό

Ξεκινάς κάνοντας μια πρώτη καταγραφή των παρεμβάσεων που θέλεις να υλοποιήσεις στο ακίνητό σου (π.χ. αλλαγή κουφωμάτων, θερμομόνωση, σύστημα θέρμανσης).

2. Υποβάλλεις αίτηση στην τράπεζα

Με τον προϋπολογισμό και τις προσφορές ανά χείρας, απευθύνεσαι σε μια από τις συνεργαζόμενες τράπεζες.
Η διαδικασία γίνεται ηλεκτρονικά ή σε κατάστημα και απαιτεί βασικά δικαιολογητικά:

1. Δηλώσεις μέσω gov.gr

• Υπεύθυνη Δήλωση του άρθρου 8 ν. 1599/1986, με δήλωση γνώσης των όρων του προγράμματος, γνησιότητας των στοιχείων, μη διπλής χρηματοδότησης και εξουσιοδότηση για επεξεργασία προσωπικών δεδομένων.

• Υπεύθυνες Δηλώσεις συγκυρίων (αν υπάρχουν), με συναίνεση για τις παρεμβάσεις.

2. Ταυτοποίηση & Νομιμότητα

• Αστυνομική ταυτότητα ή διαβατήριο σε ισχύ (και άδεια διαμονής για πολίτες εκτός ΕΕ).

• Λογαριασμός ηλεκτρικού ρεύματος (ΔΕΗ ή άλλος πάροχος) με αριθμό παροχής.

• Τίτλος ιδιοκτησίας ή αποδοχή κληρονομιάς με πιστοποιητικό μεταγραφής.

• Οικοδομική άδεια ή έγγραφα τακτοποίησης αυθαιρέτου, ή έγγραφο εξαίρεσης από κατεδάφιση.

3. Οικονομικά και Εισοδηματικά Στοιχεία

• Εκκαθαριστικό Ε1 τελευταίου φορολογικού έτους.

• Έντυπο Ε2 (αν δηλώνεται εισόδημα από ακίνητη περιουσία).

• ΕΝΦΙΑ τελευταίου έτους και επικαιροποιημένο Ε9 (αν έχει τροποποιηθεί).

• Για εργαζόμενους: Βεβαίωση αποδοχών τελευταίου 3μήνου.

• Για ελεύθερους επαγγελματίες: Περιοδικές Δηλώσεις ΦΠΑ και Ε3 ή αποδείξεις παροχής υπηρεσιών.

• Για φορολογούμενους στο εξωτερικό: Οικονομικά στοιχεία 3 ετών και μεταφρασμένα επίσημα έγγραφα.

4. Στεγαστικό Δάνειο & Έντυπα Τράπεζας

• Έντυπο προϋπολογισμού εργασιών (παρέχεται από την τράπεζα).

• Δήλωση Τελικού Αποδέκτη του προγράμματος (παρέχεται από την τράπεζα).

• Βεβαίωση ασφαλιστικής ενημερότητας ή εξαίρεσης μέσω e-ΕΦΚΑ (για δανειολήπτες).

• Πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ ή υπεύθυνη δήλωση για χρόνο απόκτησης ακινήτου.

5. Για Εφάπαξ ή Τελική Εκταμίευση

• Εξοφλημένα τιμολόγια για τις εργασίες που έγιναν.

• Τα τιμολόγια πρέπει να έχουν εκδοθεί στο όνομα του δικαιούχου και να εξοφληθούν ηλεκτρονικά.

 

3. Εκταμίευση προκαταβολής (έως 70%)

Αφού εγκριθεί η αίτησή σου, υπογράφεις τη σύμβαση δανείου.
Σου δίνεται μέχρι το 70% του ποσού προκαταβολικά, ώστε να μπορέσεις να ξεκινήσεις τις εργασίες χωρίς να χρειάζεται να βάλεις τα χρήματα από την τσέπη σου.

4. Πραγματοποιείς τις εργασίες

Ξεκινάς τα έργα στο ακίνητό σου. Το διάστημα ολοκλήρωσης εξαρτάται από το είδος και τον όγκο των παρεμβάσεων, αλλά δεν πρέπει να ξεπερνά τη διάρκεια του δανείου, όπως ορίζεται στη σύμβαση (συνήθως 6–12 μήνες).
Κράτα πάντα τιμολόγια και αποδείξεις πληρωμής — χωρίς αυτά δεν μπορεί να γίνει εκταμίευση του υπόλοιπου ποσού.

5. Υποβάλλεις τα παραστατικά για την εκταμίευση του υπολοίπου

Αφού ολοκληρώσεις τις εργασίες, συγκεντρώνεις όλα τα παραστατικά και τα καταθέτεις στην τράπεζα.
Η τράπεζα κάνει τον τελικό έλεγχο και σου καταβάλλει το υπόλοιπο 30% του ποσού.

Τι μπορεί να κάνει η Eco Bau για εσένα

Στην Eco Bau, με εμπειρία πάνω από 20 χρόνια στον τομέα των κουφωμάτων και των ενεργειακών λύσεων, γνωρίζουμε καλά πώς να προσεγγίσουμε τέτοιες παρεμβάσεις.

Ειδικά όταν πρόκειται για:

• Κουφώματα PVC τελευταίας τεχνολογίας
• Συνθετικά κουφώματα με κορυφαία θερμομόνωση και ηχομόνωση
• Συστήματα αλουμινίου υψηλής αντοχής και ασφάλειας
• Έκδοση τιμολογίων συμβατών με τους όρους του προγράμματος
• Συνεργασία με ενεργειακούς επιθεωρητές και μηχανικούς
• Πλήρη τεχνική υποστήριξη, από την αρχή έως την ολοκλήρωση των εργασιών

Αναλαμβάνουμε εξ ολοκλήρου το κομμάτι που αφορά την αναβάθμιση κουφωμάτων, με συστήματα που καλύπτουν και ξεπερνούν τις απαιτήσεις του προγράμματος.

Συμπέρασμα

Το «Αναβαθμίζω το Σπίτι μου» είναι μια εξαιρετική ευκαιρία να επενδύσεις στο ακίνητό σου με ελάχιστο ή μηδενικό ρίσκο. Και με τον κατάλληλο συνεργάτη στο πλάι σου, η διαδικασία γίνεται απλή και ξεκούραστη.

Η Εταιρεία μας διαθέτει πολυετή εμπειρία στον χώρο των κουφωμάτων PVC. Επικοινωνήστε σήμερα μαζί μας στο 215 215 2162 και οι ειδικοί μας θα χαρούν να απαντήσουν σε όποιες απορίες έχετε.